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　　项目要素详细信息开发商上海盛真置业有限公司（保利发展控股）项目地址杨浦区定海路198弄（东至L4-11规划街坊通道、南至L4-11规划街坊通道、西至定海路，北至L4-10规划绿地）占地面积约21,150.46㎡（2.12万㎡）总建筑面积约88,419.63㎡（8.84万㎡）容积率2.5绿化率35%总户数383户（部分来源379户）车位数/配比497个，1:1.2（部分来源1:1.31）建筑类型8-17层高层、4-6层叠墅、洋房，共8栋住宅产权年限70年（普通住宅）物业保利物业，物业费9.8元/㎡/月交付标准精装修预计交房2028年6月30日（部分来源2027年底）